Розширення ванної кімнати та туалету шляхом перепланування
Для більшості мешканців квартир у будинках старого планування ремонт обов’язково зачепить перепланування ванної кімнати. Типові проекти минулих років не можуть похвалитися справді вдалим розміром та розташуванням цього життєво необхідного приміщення. Але час змінює наші уявлення про те, яким воно може бути. Виробники пропонують все більший перелік матеріалів, дизайнери – нові рішення оформлення, які ми раніше не могли і уявити. Зараз у нашому розпорядженні можливість реалізації дуже корисних пропозицій щодо зміни інтер’єру та технічного забезпечення ванної кімнати.
Приготуйтеся до погодження перепланування санвузла та ванної кімнати
Але все не так просто. Вирішивши зробити перепланування ванної кімнати та туалету, налаштуйтеся на те, що процес буде не коротким та не легким. Доведеться бути схожим на дозвільні організації. Відсутність затвердженого перепланування може призвести до штрафу в кращому випадку. У гіршому – вимогою відновити все у минулому вигляді. Ну і в разі потреби продажу квартири ви неодмінно зіткнетеся з цими питаннями. Тож краще зробити все офіційно.
Якщо розібратися, то вимоги БТІ до перепланування ванних кімнат дуже прості і зводяться до наступних двох пунктів, що забороняють.
- Допустимі тільки такі варіанти перепланування ванної кімнати , при яких капітальні стіни залишаються недоторканими.
- Перепланування ванної та туалету не повинно заходити за межі житлових кімнат ваших сусідів знизу.
Тож про розширення простору за рахунок переміщення капітальної стіни варто забути. Однак, в окремих випадках, можна погодити варіант перенесення дверного отвору у капітальній стіні. Простір це не розширює, але деяка зручність у використанні може принести. При цьому обов’язковою умовою буде зміцнення капітальної стіни. Посперечатися з цим хочеться, але здоровий глузд підтверджує необхідність таких дій. Йдеться про безпеку, а це не жарти.
Хоч це і додає клопоту, але кожне перепланування санвузла та ванної кімнати .має бути узгоджена з компетентними органами. Буде спокійнішим. На етапі підготовки це не принесе значних витрат, ніби щось довелося переробляти. А найліпше доручити розробку та узгодження плану проектної організації. Там фахівцям відомі всі нюанси і, у разі чого, узгоджуватиме негаразди буде автор проекту.
Важко заперечити справедливість та другого твердження. Але найчастіше перепланування ванних кімнат відбувається за рахунок приєднання туалету і порушувати нічого не доводиться. Рідше можна прихопити частину коридору або кухні.
Переваги варіанта об’єднання санвузла
Але повернемося до варіанта перепланування ванних кімнат приєднанням туалету. Так, як завжди перегородка між ванною і туалетом не капітальна, немає жодних показань до її видалення, і ванна поєднується з туалетом. Виграш простору очевидний. Після цього перспективи перенесення у ванну пральної машини набувають реальних обрисів. Якщо додати варіант заміни громіздкої ванни на кутову душову кабінку, то можна говорити про досить просторе приміщення навіть для випадку, коли мають на увазі перепланування ванної кімнати в хрущовці .
Якщо в сім’ї більше двох чоловік, то когось може збентежити розташування туалету та ванної кімнати в одній кімнаті. Так незручність є, але поставтеся до нього, як плати за додаткову площу. Не забувайте, завжди є можливість відгородити ванну від туалету легкою перегородкою, або ще краще, шафкою для рушників та інших дрібниць.
Як останній аргумент можна стверджувати, що перепланування ванної кімнати та туалету шляхом зносу перегородки – єдиний варіант, який кардинально змінює ситуацію і відкриває хоч якісь можливості. Все інше зводиться лише до перестановки сантехніки та меблів, гри освітленням.
Варіанти економії простору.
Все, стіну зламали (або не зламали) чи перенесли. Що ще допоможе викроїти дорогоцінний простір?
- Замінити стандартну ванну на коротку та глибоку.
- Підвісний унітаз.
- Кутові шафки та умивальники.
Якщо ви готові пожертвувати задоволенням поніжиться у гарячій ванні на користь функціональності та свободи, то варіант із кутовою душовою кабінкою дуже підійде. Вона досить компактна, закривається розсувними скляними дверима. Цілком поширена європейська практика. Бонусом отримаєте додатковий простір для пральної машинки, що звільнить дороге місце на малогабаритній кухні. Все у цьому світі взаємопов’язане!
Що стосується меблів, то досить популярний суміщений умивальник, в якому під раковиною розташовується шафка для будь-яких дрібниць.
Роботи з перепланування обов’язково потягнуть заміну труб, монтаж лічильників, фільтрів, підключення нової сантехніки. Рекомендуємо з метою покращення виду сховати всю розведення труб у стіни. Не забудьте забезпечити доступ до них. Для цього в потрібних місцях залишаються технологічні отвори, які закриваються лючками.
Який результат всього сказаного для перепланування ванної в хрущовці або панельних будинках серії П-44?
- Найбільш ефективно використовувати площу санвузла вам дозволить знесення перегородки між туалетом та ванною.
- Приховати розведення труб у стінах.
- Використовувати кутові або компактні меблі та сантехніку.
- Використовувати виграшні кольори декору та освітлення для забезпечення візуального ефекту просторого приміщення.
